Zwischenmiete Berlin
AGB Mieter

1. Vermittlungsgebühr
Wenn Sie eine Wohnung zur Zwischenmiete über  Crocodilian mieten, so berechnet sich die Vermittlungsgebühr wie folgt. (Stand 20.09.2010) 
Der Höchstbetrag für Wohnungen ist 200%. Grundlage für die Berechnung ist immer die vereinbarte Warmmiete. Bitte beachten Sie, dass die Staffelung der Vermittlungsgebühr auch für eine eventuelle Verlängerung des Mietvertrages gilt. 
  

          
Eine Vermittlungsgebühr wird nur fällig, wenn Sie eine Wohnung über uns mieten. 
Werden keine vollen Monate gemietet, wird die Gebühr taggenau berechnet.
Wird der Mietvertrag verlängert, erfolgt eine Nachberechnung, bis der volle Satz erreicht ist.
Die Gebühr ist sofort fällig, wenn es zu einem mündlichen oder schriftlichen Mietvertrag gekommen ist. Sie bekommen eine Rechnung per E-Mail. Der fällige Betrag wird von Ihrer Kreditkarte bzw. von Ihrem Konto abgebucht.     

2. Mahnkosten, Bankrücklastschriften
Für Mahnungen während des Verzugs berechnen wir eine Bearbeitungsgebühr von 5€. Für Rücklastschriften wegen mangelnder Deckung des Kontos oder falscher Angaben des Zahlungspflichtigen und den damit verbundenen Rücklastkosten berechnen wir eine Gebühr von 10€.  

3.  Auftraggeber erhält von Crocodilian Angebote
Der Aufraggeber erhält von Crocodilian- Rooms in Berlin schriftlich oder mündlich Angebotsnachweise von Mietobjekten, die ihm vorher unbekannt waren. Sollte dem Auftraggeber ein angebotenes Objekt bekannt sein, so ist dies Crocodilian sofort mitzuteilen und auf Anfrage nachzuweisen. 

4. Alle Angebote sind vertraulich zu behandeln
Alle Angaben von Crocodilian sind vertraulich zu behandeln. Bei Zuwiderhandlung haftet der Auftraggeber für die Vermittlungsgebühr, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Die Vermittlungsgebühr ist auch zu entrichten, wenn von uns angebotene Objekte erst zu einem späteren Zeitpunkt, erneut, oder im Namen Dritter angemietet werden, und wenn Sie über den Vermieter ein anderes Objekt mieten, das ebenfalls bei uns gelistet ist.

5. Mietvertrag wird zwischen Mieter und Vermieter geschlossen
Crocodilian weist lediglich die Gelegenheit zum Abschluss von Mietverträgen nach. Crocodilian stellt gerne eigene Mietverträge in deutscher oder englischer Sprache zur Verfügung. Die mietvertraglichen Verpflichtungen treffen allein der Auftraggeber und der Vermieter. Crocodilian haftet gegenüber keinem der Vertragspartner für irgendwelche Ansprüche aus dem Mietvertrag.

6. Vertrag in mündlicher oder schriftlicher Form oder Verlängerung ist Crocodilian innerhalb von 24 h mitzuteilen
Der Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Mietvertrages über eines der bekannt gegebenen Objekte ist Crocodilian sowohl vom Vermieter als auch vom Mieter unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von 24 h mitzuteilen. Bei einer Mietverlängerung ist dies unverzüglich Crocodilian-Rooms in Berlin mitzuteilen. Diese wird gemäß der Provisionstabelle (Differenz) nachberechnet und ist ebenfalls sofort fällig. 
  

7. Mitteilungspflicht, wenn anderweitig Wohnraum gefunden
Hat der Auftraggeber anderweitig Wohnraum gefunden, so verpflichtet er sich, dies unverzüglich Crocodilian mitzuteilen . Auf Anfrage muss auch die Adresse mitgeteilt werden. 

8. Vermittlungsgebühr, Rechnung, Bezahlung 
Crocodilian verlangt bei erfolgreicher Vermittlung einer Wohnung zur Zwischenmiete eine Vermittlungsgebühr. Diese wird nur bei erfolgreicher Vermittlung fällig. Die Gebühr errechnet sich aus der angegebenen Warmmiete, es sei denn, die Nebenkosten sind separat angegeben.  Der Auftraggeber erhält eine Rechnung per E-Mail über die Vermittlungsgebühr. Wird eine Rechnung per Post gewünscht, berechnen wir Ihnen zusätzlich 15€. Firmen erhalten auf Wunsch eine Rechnung per Fax ohne Mehrkosten.
Der Aufraggeber erklärt sich damit einverstanden, die Vermittlungsgebühr von seinem gültigen und gedeckten Konto bzw. seiner Kreditkarte abgebucht wird, wenn er eine Wohnung mietet. Bei Rücklastschriften werden diese dem Auftraggeber in Rechnung gestellt. 

9. Vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses
Eine Beendigung des Mietverhältnisses begründet keinerlei Ansprüche gegen Crocodilian-Rooms in Berlin. Der Anspruch auf die volle, nach dem ursprünglich abgeschlossenen Mietvertrag angefallene Provision bleibt hiervon unberührt. Nur wenn der Vermieter nachweislich die mietvertraglichen Verpflichtungen nicht erfüllt oder nicht erfüllen kann, und es dadurch zu einer vorzeitigen Beendigung kommt, besteht Anspruch auf Rückzahlung der Provision.

10. Vertrag indem Sie unseren Service in Anspruch nehmen
Indem Sie unseren Service in Anspruch nehmen, verpflichten Sie sich die AGB einzuhalten. 

11. Haftungsausschluss
Angaben auf der Internetseite von Crocodilian-Rooms in Berlin in den Beschreibungen der Exposés beruhen auf den Informationen, die der Vermieter Crocodilian erteilt hat. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Lassen Sie sich die Richtigkeit der Angaben vom Vermieter bestätigen. 

12. Ansonsten gelten die gesetzlichen Bestimmungen.