Möbliert Wohnen in Berlin
Privatwohnungen - Vermietung auf Zeit

Chancen für Privatwohnungen bei der Vermietung auf Zeit

Der Markt hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Während früher viele Privatwohnungen zur Untervermietung auf Zeit angeboten wurden, sind es heute hauptsächlich möblierte Wohnungen, die für die Zeitvermietung konzipiert und möbliert wurden.
Das heißt aber nicht, dass Privatwohnungen, die für eine bestimmte Zeit untervermietet werden sollen, keine Chancen haben. Sofern sie möglichst wenig nach Privatwohnung aussehen, das heißt eher sparsamer möbliert, keine überbordende Deko, Privatfotos haben und übersichtlich und modern eingerichtet sind, vermieten sich diese Wohnungen sehr gut, Sofern natürlich auch die Lage und der Mietpreis stimmt. Eine Idee, von dem was Standard ist, bekommen Sie, wenn Sie sich alle  möblierten Wohnungen in Berlin , die wir anbieten, in der Crocodilian Datenbank ansehen. 

Was Sie bei der Vermietung von Privatwohnungen auf Zeit beachten sollten

Ihr Mieter bringt manchmal mehr, manchmal weniger mit und braucht natürlich auch Staubraum. Handtücher und Bettwäsche stellt in der Regel der Vermieter, die sollte für den Mieter zugänglich sein. Eigene Kleidung und Privatgegenstände packt man am besten in einige Schränke, so dass Mieter - und Vermietereigentum klar getrennt sind. Besser ist natürlich, wenn sich überhaupt keine Privatgegenstände mehr in der Wohnung befinden. Oder wenn Sie all diese in ein kleines Zimmer packen und dieses abschließen und nicht zur Vermietung anbieten. Es hilft sehr, wenn sich die Wohnung in einem aufgeräumten Zustand befindet und sich schon auf den ersten Fotos wenig Privatgegenstände befinden. Spätestens beim Fototermin vor Ort muss sich dann die Wohnung in einem "fotofeinen" Zustand befinden. Denn potentielle Mieter, die die Wohnung im Internet sehen, möchten die Wohnung so sehen, wie sie sie auch beim Einzug antreffen. Zusätzliche Infos in der Beschreibung - xy - Zimmer wird noch auf - oder ausgeräumt, mindern in der Regel die Vermittlungschancen. 

Gute Vermittlungschancen haben folgende möblierte Wohnungen

- Familienwohnungen, höher - bzw. hochwertig ausgestattet mit mehreren Schlafzimmern, in sehr zentraler Lage
- Designer-Wohungen in Mitte und Prenzlauer Berg
- Modern und geschmackvoll eingerichtete 1- bis 2-Zimmerwohungen bis ca 65 m².
- Wohnungen, die die oben genannten Kriterien erfüllen und in denen Haustiere - Hund oder Katze  - erlaubt sind.