Procedere - möblierte Wohnung anbieten
Die einzelen Schritte

1. Registrierung der möblierten Wohnung

Bitte registrieren Sie Ihre Wohnung auf unserer Website. Hier finden Sie das Registrierungsformular für Vermieter. Bitte beachten Sie, dass Sie alle Felder, die mit einem rosafarbenen Sternchen gekennzeichnet sind, ausfüllen. Einzelne Detais, wie z.B. Mietzeitraum, Mietpreis etc. können später jederzeit wieder geändert werden. Ein Anruf oder eine E-Mail reicht - Sie selbst später leider nichts mehr ändern. 
Nachdem Sie das Formular abgeschickt haben, erhalten Sie umgehend eine Bestätigungsmail.
Bitte schicken Sie uns Fotos Ihrer Möblierten Wohnung per E-Mail. Alle Informationen zu Größe der Fotos, E-Mail Adresse etc. finden Sie in der Bestätigungsmail. 

2. Prüfung Ihrer Wohnung

Nun prüfen wir Ihre Angebot und geben Ihnen umgehend eine Rückmeldung zu Mietpreis, Vermietbarkeit etc. Bitte beachten Sie dass wir leider nicht alle möblierten Wohnungen, die uns angeboten werden, aufnehmen können. Wir vermarkten ausschließlich zentral gelegene, geschmackvoll und modern möblierte Wohnungen. Einen Überblick über unser Angebot und den Standard der Wohnungen finden Sie hier. Wir besprechen mit Ihnen zudem Ihre Mieterzielgruppe etc. 
Wenn wir Ihre Wohnung aufnehmen, vereinbaren wir mit Ihnen einen Fototermin vor Ort. Für Sie fallen dabei natürlich keine Kosten an. Falls die Wohnung momentan noch vermietet sein sollte oder ein Fototermin zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht möglich ist, verwenden wir erstmal die Fotos, die Sie uns zugeschickt haben und machen eigene Fotos, sobald das möglich ist. 

3. Anbieten auf unserer Website - Suche nach einem  Mieter auf Zeit

Wir erstellen ein Exposé Ihrer Wohnung sowohl in deutscher als auch in englischer Sprache und die Wohnung wir nun auf unserer Website und im Immobilienscout 24 freigeschaltet. Interessenten können sich nun für Ihre Wohnung bewerben. Es kann auch sein, dass wir bereits eine Anfrage von einem Mieter vorliegen haben, auf dessen Suchprofil Ihre Wohnung genau passt, aber in der Regel ist es so, dass sich Mieter gezielt auf einzelne Wohnugnen bewerben.

4. Prüfung der Interessenten, Herstellung des Kontakts

Im nächsten Schritt prüfen wir die Mietinteressenten, klären, ob die Wohnung auch wirklich geeignet ist und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung. Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung an die betreffende Person für den gewünschten Mietzeitraum vermieten möchten. Wenn Sie Interesse haben, stellen wir den Kontakt her und der Interessent setzt sich nun direkt mit Ihnen in Verbindung. 

5. Besichtigung möblierte Wohnung auf Zeit Berlin

Viele unserer Kunden, besonders die, die aus dem Ausland (USA, Australien, Kanada etc.kommen) mieten schon Monate im Voraus und ohne die Wohnung vorher zu besichtigen. Andere sind bereits vor Ort und hätten gerne einen Besichtigungstermin. Den Besichtigungstermn organisiert der Vermieter mit dem Mieter. Falls Sie nicht in Berlin wohnen, übernehmen wir dies auch gerne für Sie, wenn Sie die Wohnung exklusiv über uns vermietern und unseren Crocodilian Übergabe - und Abnahmeservice buchen. (weitere Informationen auf Anfrage, bald im Netz) 

6. Mietvertrag Wohnen auf Zeit

Auch wenn ein mündlicher Vertrag rechtlich bindend ist, empfehlen wir immer, den Abschluss eines schriftlichen Vertrags mit Ihrem Mieter. Crocodilian bietet Vermietern und Mietern einen einzigartigen Service, denn nur bei uns können Sie den Mietvertrag in deutscher und englischer Sprache schnell und bequem über eine Online-Applikation abschließen. Das heißt, Sie müssen keine Verträge mehr Post oder Fax x mal hin- und herschicken. Unser Vertrag ist zudem anwaltlich geprüft. 
Der Mieter bezahlt die Miete und die Kaution direkt auf Ihr Konto. Bitte vergessen Sie deshalb nicht, im Mietvertrag Ihre Kontoverbindungen sowie IBAN und Swift Code, sofern es sich bei einem Mieter aus dem Ausland handelt, anzugeben.   
Im Mietvertrag können Sie zusätzlich eine Verlängerungsoption vereinbaren, falls der Mieter das wünscht. Details zum Mietvertrag besprechen wir ausführlich mit Ihnen, wenn es zu einer Vermietung kommt. 

  
    

Verwandte Begriffe:
Anzahl der Personen, Auslastung einer möblierten Wohnung , Ausstattung einer möblierten Wohnung, Bedienungsanleitungen, Betten, Endreinigung, Kalkulatin der Miete, Kaution, Lage der möblierten Wohnung , Mietvertrag, Mietzahlung, Mietzeiträume, Nebenkosten